1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.8万円/㎡
前年比+10.2%
狭山市
17.8万円/㎡
前年比+0.4%
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ワコー第1新狭山マンション
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造
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7階 / 54.38㎡の場合
相場
944万円
17.4万円/㎡
535
808
1,080
1,353
AI査定結果
推定相場価格
944万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,080万円
14.9万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ワコー第1新狭山マンション
890万円（16.4万円/㎡）/ 7階 / 54.38㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 890万円 | 16.4万円 | 7階 | 54.38㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/14 | 1,590万円 | 27.5万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 22.9万円 | 8階 | 55.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 890万円 | 16.4万円 | 54.38㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 東海狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅8分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/16 | 新狭山パークハイツ 狭山市大字下奥富 | 新狭山駅8分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/11 | シャンボール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.15㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 狭山台ハイコーポA棟 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅29分 | 698万円 | 13.0万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/12 | エバーグリーン狭山台 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅24分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/31 | 狭山台ハイコーポ 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅17分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、狭山市では0.4%上昇しています。