1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
狭山市
17.4万円/㎡
前年比+94.1%
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ワコー第1新狭山マンション
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分
1980年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造
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8階 / 68.8㎡の場合
相場
984万円
14.3万円/㎡
667
878
1,090
1,302
AI査定結果
推定相場価格
984万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
878万円〜1,090万円
12.8万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ワコー第1新狭山マンション
980万円（14.2万円/㎡）/ 8階 / 68.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は22.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 980万円 | 14.2万円 | 8階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 900万円 | 15.6万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 890万円 | 16.4万円 | 7階 | 54.38㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/14 | 1,590万円 | 27.5万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,690万円 | 29.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,880万円 | 27.3万円 | 10階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,080万円 | 18.7万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,480万円 | 25.6万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,280万円 | 33.1万円 | 5階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,080万円 | 18.7万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 790万円 | 14.5万円 | 8階 | 54.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 1,999万円 | 34.0万円 | 10階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,180万円 | 20.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 1,999万円 | 36.0万円 | 10階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,999万円 | 34.0万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 1,290万円 | 18.7万円 | 9階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,390万円 | 20.2万円 | 9階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 980万円 | 17.7万円 | 10階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,080万円 | 18.7万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,180万円 | 21.3万円 | 10階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,180万円 | 20.1万円 | 10階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,300万円 | 18.9万円 | 10階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 21.5万円 | 9階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 22.9万円 | 8階 | 55.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,390万円 | 20.2万円 | 10階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 1,230万円 | 22.2万円 | 10階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 22.9万円 | 9階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,230万円 | 20.9万円 | 10階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,480万円 | 21.5万円 | 10階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 1,680万円 | 29.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 東海狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅8分 | 850万円 | 13.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/16 | 新狭山パークハイツ 狭山市大字下奥富 | 新狭山駅8分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 880万円 | 14.8万円 | 59.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/11/17 | シャンボール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.15㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 狭山台ハイコーポA棟 狭山市狭山台一丁目 | 新狭山駅29分 | 590万円 | 11.0万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/22 | エバーグリーン狭山台 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅24分 | 1,080万円 | 12.6万円 | 85.72㎡ | 4SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/24 | 狭山台ハイコーポ 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅17分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/10 | UR狭山台 狭山市狭山台三丁目 | 狭山市駅32分 | 730万円 | 11.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、狭山市では94.1%上昇しています。