ワコー第1新狭山マンション

  • 埼玉県狭山市新狭山二丁目

  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分

  • 1980年築 / 10階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
1,690万円
29.3万円/㎡
相場
1,681万円
29.1万円/㎡
1,160
1,507
1,855
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜1,855万円
26.1万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ワコー第1新狭山マンション
1,690万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は26.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/291,690万円29.3万円3階 57.75㎡ 2LDK南東
2025/06/061,880万円27.3万円10階 68.8㎡ 3LDK南東
2025/05/17980万円16.5万円8階 59.5㎡ 3LDK南東
2025/04/081,399万円25.2万円10階 55.5㎡ 3LDK南
2025/04/071,399万円23.8万円10階 58.8㎡ 2LDK南
2025/04/021,399万円23.8万円10階 58.8㎡ 3LDK南
2025/03/281,499万円25.5万円10階 58.8㎡ 3LDK南
2025/03/211,499万円27.0万円10階 55.5㎡ 3LDK南
2025/03/161,499万円25.5万円10階 58.8㎡ 2SLDK-
2025/03/081,499万円25.5万円10階 58.8㎡ 2LDK南
2025/02/241,599万円27.2万円10階 58.8㎡ 2LDK南
2025/02/211,599万円28.8万円10階 55.5㎡ 3LDK南
2025/02/161,599万円27.2万円10階 58.8㎡ 2SLDK-
2025/02/031,699万円28.9万円10階 58.8㎡ 2LDK南
2025/02/021,699万円28.9万円10階 58.8㎡ 3LDK南
2025/01/311,699万円30.6万円10階 55.5㎡ 3LDK南
2025/01/261,080万円18.7万円3階 57.75㎡ 3LDK南東
2025/01/221,699万円28.9万円10階 58.8㎡ 2SLDK-
2025/01/191,799万円32.4万円10階 55.5㎡ 3LDK南
2025/01/171,798万円30.6万円10階 58.8㎡ 3LDK南
2025/01/131,799万円30.6万円10階 58.8㎡ 3LDK南
2025/01/131,799万円30.6万円10階 58.8㎡ 2LDK南
2025/01/111,799万円30.6万円10階 58.8㎡ 2SLDK-
2025/01/061,899万円32.3万円10階 58.8㎡ 3LDK南
2025/01/031,899万円32.3万円10階 58.8㎡ 2SLDK-
2024/12/221,899万円34.2万円10階 55.5㎡ 3LDK南
2024/12/101,899万円32.3万円10階 58.8㎡ 2LDK南
2024/11/021,999万円36.0万円10階 55.5㎡ 3LDK南
2024/11/021,999万円34.0万円10階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/10/27980万円17.6万円8階 55.84㎡ 3LDK南東
2024/10/081,480万円25.6万円2階 57.75㎡ 3LDK南東
2024/10/072,280万円33.1万円5階 68.8㎡ 3LDK南東
2024/07/311,080万円18.7万円3階 57.75㎡ 2SLDK南東
2024/07/17790万円14.5万円8階 54.38㎡ 2LDK南西
2024/07/121,999万円34.0万円10階 58.8㎡ 2LDK南
2024/05/081,290万円18.7万円9階 68.88㎡ 3LDK南西
2024/05/051,180万円20.4万円3階 57.75㎡ 2SLDK南東
2024/04/041,390万円20.2万円9階 68.88㎡ 3LDK南西
2024/03/06980万円17.7万円10階 55.5㎡ 3LDK南西
2024/02/181,080万円18.7万円2階 57.75㎡ 3LDK南東
2024/02/171,300万円18.9万円10階 68.8㎡ 3LDK南東
2024/01/271,180万円21.3万円10階 55.5㎡ 3LDK南
2024/01/271,280万円22.9万円8階 55.84㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ワコー第1新狭山マンション
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅1分 1,690万円29.3万円57.75㎡2LDK3階 / 10階建 南東1980年91戸SRC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、狭山市では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は狭山市の平均と比較して7.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
狭山市
27.3万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名ワコー第1新狭山マンション
所在地埼玉県狭山市新狭山二丁目
交通西武新宿線新狭山駅徒歩1分
築年月1980年
階数10階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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